При всей своей внешней несерьезности, мини дома все чаще оказывают конкуренцию (и довольно успешную) среднеразмерным коттеджам. Обаяние маленького дома сложно не заметить. Его проще гармонично вписать в ландшафт, а небольшие габариты позволяют довольствоваться даже небольшим по площади земельным участком, не загромождая и не утяжеляя его визуально.
Достоинства и недостатки маленьких домов
Как и любое решение давней проблемы, миниатюрный дом имеет свои достоинства и недостатки. Прежде отметим минусы.
- Необходимость использовать упрощенный дизайн как в интерьере, так и экстерьере здания. Для крупных декоративных форм и элементов попросту нет места.
- Небольшие габариты внутренних помещений. Что создает определенные проблемы при размещении гостей или усложняет обзаведение домашними питомцами.
- Необходимость совмещения функций как помещений, так и предметов обстановки.
- Сложность планирования и разработки, поскольку такие проекты требуют самой тщательной проработки деталей.
А теперь перейдем к достоинствам, которых немало.
- Невысокая стоимость строительства, поскольку материалов потребуется относительно немного, а площадь застройки невелика. Варьируя, грамотно выбирая технологии, можно добиться еще большей экономии.
- Высокая скорость возведения.
- Небольшие эксплуатационные расходы и простота содержания.
- Универсальность дома. Одно и то же здание может быть легко использовано не только как гостевой или дачный домик, но и приспособлено для круглогодичного проживания небольшой семьи. Его можно построить и в городской черте, и за пределами города.
- Возможность обустройства на небольших участках с дефицитом свободной площади.
Просто давайте рассмотрим, когда небольшой дом не просто возможен, а предпочтителен.
- Когда требуется предельная, жесткая экономия бюджета.
- Если планируется поэтапное строительство, но есть сложности с жильем на это время.
- Для пожилых людей, которым уже сложно содержать крупногабаритное жилье.
- В качестве мини-отеля или дома, сдаваемого в аренду.
Особенности строительства
Для небольшого дома, как уже говорилось, важна тщательная проработка компоновки. Поскольку места мало, приходится использовать его предельно эффективно. То есть нужно использовать каждый свободный клочок пространства – например, объем под лестницей приспособить под хранение каких-то вещей.
Но при этом выбирать такие приемы и решения, которые позволяют зрительно увеличивать, расширять пространство. Чтобы у жильцов не создавалось впечатления тесноты и скученности.
Разновидности конструкций
Технология возведения может использоваться самая разная. Любая, пригодная для малоэтажного строительства.
Каркасные дома
Один из самых древних способов строительства, благодаря применению эффективных утеплителей, актуален и сегодня. Это недорогой и быстрый метод, позволяющий экономить еще и на сооружении фундамента – каркасный дом имеет малую массу.
Его недостаток — необходимость мощной системы вентилирования и плохая звукоизоляция. Зато такое здание может имитировать любую другую строительную технологию и не подвержено усадке.
При строительстве важно соблюдение технологий. В противном случае может сократиться срок службы дома.
Древесный массив
Вечная классика. Небольшая масса, высокие декоративные свойства. Но дома из дерева (и бревенчатые, и из бруса), первые годы эксплуатации подвержены серьезной усадке. Что требуется учитывать при отделочных работах.
Так же потребуется регулярная антисептическая и противопожарная обработка дома.
Кирпичные постройки
Прочные, надежные, красивые, долговечные. Правда, довольно дорогие и тяжелые. А потому требуют тщательной подготовки основания. Кроме того, без дополнительных усилий кирпичные строения не вписываются в категорию энергоэффективных. Но все недостатки окупаются долговечностью.
Дома из пеноблоков
Сравнительно недавняя технология, сочетающая в себе достоинства кирпичных и энергоэффективных зданий. При соблюдении тонкостей строительства таких домов. впоследствии несложно экономить на отделке – стены получаются очень ровные.
Кроме того, здания из пеноблоков несложно возвести самостоятельно – большого профессионализма эти работы не требуют. Несущая способность материала мало уступает кирпичу, поэтому многие двухэтажные частные дома сейчас строятся именно из этого материала.
Дома на колесах
Рекомендовать их в качестве постоянного жилья сложно. Это, скорее, дача или временный приют семьи на время строительства основного жилья. Но меж тем, такой домик легко создать из типового автомобильного прицепа, несложными средствами изменив его до неузнаваемости.
Если потребуется, его используют как строительную бытовку. Которую несложно перемещать по участку или даже перевезти на другую площадку. И при правильном подходе даже такое эрзац-решение можно приспособить под уютный гостевой уголок.
Разработка индивидуального проекта мини дома – основные сложности
Как уже говорилось, разработать проект дома сложно. Поэтому многие используют уже апробированные проекты, приспосабливая их под какие-то свои нужды и требования. Но наиболее удачным решением станет все же разработка индивидуального проекта. Этажность, площадь, зонирование – все можно подогнать под себя и свои потребности.
Сложность в том, что приходится использовать с пользой каждый клочок пространства. Но при этом, стараясь не захламить интерьер. Возможно, что-то придется совмещать. Или делать складным (лестница, спальные места). А еще стараться, чтобы в таком домике было много солнца – хорошее солнечное освещение позволяет достичь ощущения свободы.
Оптимальный размер дома для постоянного проживания
Есть много технических приемов, позволяющих создать красивый и уютный дом. Но не все они работают на ограниченном пространстве. Собственно, подход к разработке плотной планировки прост. Это, скорее, компоновочная задача.
Берется отдельный узел. Например, ванная комната. Давно известны минимальные комфортные размеры. В случае туалета, совмещенного с ванной, к примеру, это 6 квадратных метров. Можно все нужное сантехническое оборудование разместить и на меньшей площади. Но такое помещение уже комфортным не назовешь.
Точно так же оценивают все остальные помещения в доме. А потом задача разработчика, архитектора, взаимно расположить эти узлы комплекса так, чтобы было удобно. Возможно, будут браться в расчет минимально возможные объемы. Но все равно получится в доме разместить все необходимое. И с предельной экономией пространства.
Особенности планировки мини дома
Дополнительно можно экономить пространство, используя функциональное совмещение. Например, туалет объединить с ванной, а кухню и столовую использовать как гостиную.
Встроенная мебель, разработанная одновременно с домом и учитывающая его особенности, еще сильнее упростит задачу. Зонирование, например, можно провести при помощи освещения. То есть современные методы решения подразумевают комплексный подход.
Выбор стиля
Важно правильно выбрать общий стиль. Нужно что-то простое, светлое, функциональное. Прекрасно подойдут кантри или скандинавский дизайн, где-то можно использовать индастриал. От эклектики вроде лофта лучше отказаться – этот вариант изобилует деталями, а на такой ограниченной палитре они просто сольются в единое бесформенное пятно.
Классика или модерн тоже не подходят – они излишне пышные и помпезные. Простота и проработка мелочей – вот основополагающие определения стиля.
Об организации пространства – интерьер помещений
Не менее важна и детализация интерьера, его проработка. Пространство для каждого члена семьи организовывается по совершенно различным правилам.
Кухня и столовая
Кухню и столовую лучше совместить, четко разграничив при этом рабочую и обеденную зону. Это можно сделать светом или палитрой. Рабочую зону немного затенить, обеденную сделать предельно светлой. Это создаст объем.
Спальня
Если речь идет о спальной для взрослых, то главное внимание стоит уделить кровати. Пусть будет большая и удобная. А в качестве гардероба можно использовать небольшие комоды и шкафы. Все нужные предметы одежды не поместятся в такие, но самое необходимое – запросто.
Для детской комнаты больше подойдет двухъярусная мебель. Кровать-чердак или ее двуместный вариант. Основная идея прежняя – экономия пространства.
Мини гостиная
Ее можно совместить с гостевой комнатой. Общий диван может сыграть роль кровати. Лучше, если в отделке будут доминировать светлые тона. Но никаких обоев с цветами. Лучше сдержанный монохром.
И хорошо, если много света. Большое окно почти обязательно.
Мини дома с террасой — плюсы и минусы
Продолжая идею универсальности интерьеров, хочется упомянуть о домиках с террасой. Которая может играть роль крыльца или беседки. Что можно считать плюсом. И рекомендовать для маленьких участков.
С другой стороны, при равном пятне застройки дом с террасой имеет меньшую полезную площадь – это минус. Что предпочтительнее сказать сложно – зависит от конкретного случая.
Примеры проектов маленьких домов с фото
Выбирая небольшой дом, полезно детально ознакомиться с различными примерами. Это поможет представить общую картину и где-то сэкономить – достаточно взять уже апробированный проект и чуть-чуть доработать под себя.
Домики на колесах
Даже такие крохи могут стать обаятельными. А при тщательной проработке получится разместить на крохотной площади все необходимое.
Дом-трансформер
Это больше дачный или гостевой вариант. Интерес идеи в том, что один и тот же объем приспосабливается под требования текущего момента. И спальня легко превращается в гостиную или летнюю веранду.
Полноценные мини дома для постоянного проживания
Существуют мини дома, годные и для постоянного проживания. Иногда для их сооружения применяют модульный принцип. Что интересно с той позиции, что позволяет с легкостью производить реконструкцию уже существующего жилья, увеличивая его.
Дома с верандами и террасами
Небольшие домики с верандами и террасами хороши за городом. Приходится немного жертвовать жилой площадью, но взамен застройщик получает удивительно ощущения единения с окружением дома.
Во сколько обойдется самостоятельная постройка дома
На этот вопрос однозначного ответа нет. Все зависит от выбранной технологии и аппетитов. Но этот путь позволит сэкономить бюджет. И вариантов этой экономии масса. Можно построить дом самостоятельно, но чаще его заказывают у строительной фирмы.
Можно получить полностью готовое жилье под ключ, а можно заказать только тепловой контур. А работы по отделке и проведению коммуникаций вести самостоятельно. Тут вариантов масса. На любой вкус и бюджет.
