Любой дом нуждается в изменениях. Это может быть просто поклейка новых обоев или полная перепланировка. Все работы требуют грамотного планирования и последовательности. Ремонт квартиры своими руками быстро и недорого можно выполнить легко, превратив монотонное занятие в интересный процесс.
Разновидности ремонтных работ
Ремонт бывает косметическим, капитальным, с черновой отделкой. Первый подразумевает под собой поклейку обоев, покраску. При втором проводят реконструкцию дома. Каждый из этих типов работ делится на несколько этапов.
Капитальный
Он затратный, т. к. требует много материалов.
В капремонт входят следующие работы:
- планировка комнат;
- замена дверей и окон;
- обновление сантехники, электропроводки, покрытий всех поверхностей.
Такой вид ремонта подразумевает под собой изменение дома с возможностью выполнить перепланировку.
Косметический
Самый доступный способ обновить помещение. В процесс включены отделка поверхностей, добавление декоративных элементов. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки и смены коммуникаций. Он ограничивается обновлением внешних аксессуаров: розеток, смесителей, выключателей.
С черновой отделкой
Ремонт с нуля выполнять проще, чем отделку вторичного жилья, т. к. демонтаж проводить не нужно. Изначально составляются дизайн-проект и смета.
Новый дом в первый год дает усадку, из-за чего могут появляться трещины. Можно не приобретать дорогие отделочные материалы, т. к. все равно их придется через 1–2 года менять.
В первый год стоит сделать сантехническую разводку труб, проложить электропроводку, монтировать теплые полы и выполнить стяжку, выровнять стены и обустроить натяжные потолки.
С чего стоит начать
Зная, как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно, нужно составить четкий план и инструкцию выполнения работ, где будут описаны процессы от а до я.
Это поможет уберечься от следующих ошибок:
- докупки строительных материалов;
- высоких затрат и потраченного впустую времени;
- порчи материалов.
При составлении плана важно учитывать расположение мебели, осветительных приборов, бытовой техники и др.
Составление плана ремонта
Для этого потребуется схема квартиры с указанием длины, ширины и высоты комнат, вплоть до мелочей. Это позволит потом не тратить много времени на поиски каких-то материалов или инструментов.
Для составления схемы желательно пользоваться программами, в которых можно бесплатно все просчитать, описать пошагово и даже сделать фото результата.
Нужно рассчитать количество строительных материалов, к нему добавить 8–10%. Сюда входят оплата труда специалистам, если они будут привлечены к работе, и транспортные расходы по вывозу мусора и доставке строительных материалов.
Проект планировки
Рекомендуется начинать с той комнаты, где отделка будет проводиться в первую очередь, затем решить, потребуются ли услуги сотрудников ЖКХ, чтобы перекрыть воду или газ.
Следуют такому плану:
- Демонтируют окна и двери, канализационную систему и отопительные приборы, убирают старые покрытия и вывозят мусор.
- Подготавливают поверхности и монтируют электропроводку без установки электрических приборов.
- Проводят выравнивание поверхностей. Устанавливают отопительные системы, трубопровод для водоснабжения и канализации.
- При проведении внутренней отделки выполняют монтаж гипсокартонных конструкций.
Разрешение на перепланировку
Если хочется сделать дизайнерский ремонт и провести кардинальные изменения в помещении, то нужно получить разрешение на перепланировку, т. к. часто она затрагивает несущие конструкции. Для этого необходимо заказать проект у архитектора, согласовать его с ЖКХ, соседями и отправить в БТИ. Только после этого можно совершать какие-то действия на законных основаниях.
Дизайн интерьера
Продумывая дизайн интерьера, стоит учитывать желания каждого члена семьи. При составлении проекта правильно выбирать цветовые решения, мебель, элементы декора, осветительные приборы с учетом принципов зонирования пространства.
Есть много разных стилей интерьера, но наиболее популярны минимализм, лофт, классика. Они подразумевают под собой строгость, четкость и лаконичность.
Зонирование помещений
Прежде чем начинать ремонт, стоит продумать, что и где будет находиться. Это требуется для зонирования пространства.
В детской комнате стоит отделить спальную зону от игровой и учебной, кухню также разделить на несколько областей: рабочую и обеденную. Если в какой-то из комнат будут установлены перегородки, определить их размер и расположение.
Определение цветовой гаммы
Гармоничное сочетание цветов в интерьере базируется на нескольких принципах.
Классификация по сочетанию оттенков:
- монохромная (1 цвет с более светлыми или темными оттенками);
- хроматическая (черный, белый, серый);
- ахроматическая (разные цвета).
Для отделки комнат допускается использовать сочетание 2–3 цветов. Много оттенков будут создавать в доме хаос.
Интенсивность цветов должна исходить из назначения каждого помещения. Яркие и ахроматические решения подойдут для оформления ванной или туалета. В остальных комнатах лучше придерживаться нейтральной палитры, добавляя небольшие яркие акценты.
Выбор материалов для отделки
Следующим этапом должен стать выбор отделочных материалов. Лучшие из них – древесина, керамика, бамбук, пробка, но они дорогие. Их лучше использовать для отделки спальни и детской, чтобы предотвратить появление аллергии.
.jpg)
Для других комнат, если хочется сэкономить, можно выбрать более дешевые материалы:
- Для гостиной – ламинат, паркет, виниловые или флизелиновые обои, покраску, штукатурку. Потолок натяжной, окрашенный или оклеенный обоями.
- Для прихожей – материалы, устойчивые к истиранию.
- Для санузла и кухни – влагостойкие покрытия, стойкие к загрязнениям.
Как начать и продолжить ремонт
Ремонтные работы начинают с демонтирования покрытий и тщательной подготовки всех поверхностей, которые нужно отремонтировать. Затем требуются монтаж новых коммуникаций, выравнивание поверхностей, установка дверей и окон, декоративная отделка.
Снятие старых покрытий
Срывают обои со стен, выбивают кафель, убирают паркет, линолеум. Обои можно снимать шпателем, поддевая полотно и легко срывая его. Если же они приклеены крепко, то стоит предварительно нанести на поверхность воду при помощи валика, а затем снять полотно шпателем.
Если же покрытие влагостойкое, то применяют специальный отпариватель, снимая краску строительным феном или шлифовальной машинкой с насадками.
Затем размывают старую побелку на потолке или снимают отделочные материалы. Проводят демонтаж линолеума, паркета, ламината.
Снос или разборка перегородок
После того как все поверхности очищены, убирают те перегородки, которые мешают. Предварительно стоит выяснить, какие стены в доме являются несущими и где расположена система вентиляции. Если нет соответствующего разрешения, то несущие перегородки трогать нельзя.
Перенос перегородок
После того как поверхности подготовлены, делают перегородки в том месте, где планировалось их возведение. Эти конструкции могут быть капитальными или временными, чтобы их можно было легко убрать без надобности повторно проводить ремонт.
Монтаж коммуникаций
После этого можно переходить к монтажу коммуникаций. Для этого устанавливают трубы, отопительные приборы, электропроводку и проводку под интернет. Для труб и проводки делают ниши или монтируют короба из пластика.
Для прокладки труб делают отверстия в 2 раза больше, чем диаметр сантехнических коммуникаций. Для прокладывания электропроводки штробление стен проводят вертикально. Горизонтальными должны быть только те области, где происходит стык с полом.
Выравнивание поверхностей
После снятия покрытий на поверхностях обнаруживаются трещины и дефекты. Их заделывают, чтобы они не проявлялись на декоративной отделке.
Маленькие трещины грунтуют и заполняют растворами цемента или герметиком, большие – монтажной пеной.
Поверхности стен очищают от пыли и выравнивают шпаклевкой. Можно монтировать на них гипсокартон.
Работы над потолком
Последовательность действий:
- Очищают потолок от пыли, заделывают трещинки.
- Прогрунтовывают его поверхность и наносят слой шпаклевки.
- Проводят систему звукоизоляции.
Если поверхность ровная, то ее можно просто побелить или покрасить. Это самый бюджетный вариант. Если есть какие-то неровности, то их устраняют и после этого приклеивают потолочные плитки.
Можно сделать конструкцию из гипсокартона, которая может быть многоуровневой, и монтировать в нее точечные светильники. Лучшим решением будет установка натяжного полотна. Это прочное и красивое покрытие.
Ремонт пола
Изначально важно устранить все имеющиеся неровности. Это делают путем заливки пола специальными составами. Стоит использовать самовыравнивающиеся смеси. Проводят укладку коммуникаций для теплого пола. Выполняют звукоизоляцию.
Замена окон и дверей
Замену окон и дверей проводят профессионалы, т. к. она трудоемкая. После установки конструкций накрывают их плотной пленкой, чтобы избежать повреждений и загрязнений.
Декоративная отделка
Последовательность действий:
- Осуществляют разметку поверхности для отделки по горизонтали и вертикали.
- Красят стены или клеят обои. Если покрытие с рисунком, то узор на нем должен совпадать.
- Проводят окрашивание валиком, который надевают на штангу.
- Обрамляют высохшую краску и обои декоративным бордюром.
- Проводят монтаж напольного покрытия.
- Соединяют ламинат пазами, а ковролин и паркет приклеивают на клей.
- Сверху крепят плинтус.
- Монтируют натяжной потолок. Окрашенный оклеивают обоями или гипсокартоном перед оформлением стен.
Во сколько обойдется самостоятельный ремонт
Стоимость ремонтных работ зависит от типа помещения, его состояния, количества и цены отделочных материалов. Важно и то, какой вид работ требуется – перепланировка или декоративная отделка квартиры. При составлении сметы важно и количество комнат в доме.
Средняя стоимость ремонтных работ без профессионалов обойдется в 2500–3000 руб. за 1 кв. м.
Как сэкономить на работах
Чтобы сэкономить на ремонтных работах, нужно выбирать дешевые материалы. При этом не стоит жертвовать качеством. Можно не покупать все инструменты, заменив их другими, например шуруповерт отверткой. Самостоятельное выполнение всех процессов поможет снизить цену.
